• 06-22
    2020
    农村宅基地房屋赠与纠纷解析—刘晶

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  • 06-10
    2020
    房屋租赁纠纷原因

    一、缺乏法律知识,法制观念淡薄房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要性认识不足,在签订合同时,对涉及双方当事人权利义务条款未作明确规定,造成了不履行合同的矛盾和纠纷,还有的为了规避法规,偷漏税费,对租赁行为故意隐瞒,不申请、不报批、不办理租赁审核立契手续,由于没有取得合法租赁的批准手续,以致在发生纠纷时才知道依法办理租赁审核手续的重要。实践中还有一些当事人,由于法律观念淡薄,不履行或不完全履行合同规定的权利和义务甚至故意侵 更多 »

  • 06-10
    2020
    房产纠纷的解决方法有哪些?

    (1)调解解决调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(2)仲裁解决仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人上诉的问题。如 更多 »

  • 03-16
    2020
    房屋买卖有哪些必须知道的法律法规

    符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋,在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的,可以认定为商品房现售,当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的,不予支持。二、预约合同的效力和履行当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由,要求确认预约协议无效的,不予支持 更多 »

  • 09-20
    2019
    房地产与建筑工程法律事务:钱凑齐了,中介说房东不卖了,可房东说他已经卖了

    房地产与建筑工程法律事务律师以案说法:钱凑齐了,中介说房东不卖了,可房东说他已经卖了 更多 »

  • 09-19
    2019
    房地产与建筑工程法律事务:房地产转让方式都有哪些

    房地产与建筑工程法律事务律师谈房地产转让方式都有哪些涉及如下问题: 更多 »

  • 09-18
    2019
    房地产与建筑工程法律事务律师以案说法:农村房屋买卖合同纠纷案例

    原告诉称:原告与妻子吴某于1988年在*村*组修建房屋150平米,吴某于1999年去世。 更多 »

  • 09-12
    2019
    房地产与建筑工程法律事务律师以案说法:广州一男子贱卖亲哥房产,被法院判无效

    广州一男子贱卖亲哥房产,被法院判无效。好心哥哥借130万元帮弟弟还债亲兄弟也坑你没商量。 更多 »

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