首页 » 专业团队 » 京师动态 » 关注 » 关于合同解除相关问题的探究

关于合同解除相关问题的探究

浏览数量:3     作者:本站编辑     发布时间: 2019-05-08      来源:本站

      一般而言,合同的解除分为任意解除和非任意解除两大类。合同的任意解除就是当事人可以随时解除合同。

      我国现行的法律中尚存任意解除合同的一些情形,主要包括:

      1、承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方(《农村土地承包法》第29条。)

      2、除本法另有规定或者保险合同另有约定外,保险合同成立后,投保人可以解除合同(《保险法》第15条)。

      3、委托人或者受托人可以随时解除委托合同(《合同法》第410条)。

      民事合同一经成立就对双方具有约束力,双方丧失信任基础并不当然的可以以此为理由解除合同,在合同世界中,任意解除合同是特例,非任意解除合同是常态。

      


      非任意解除合同包括法定解除和约定解除两种。

      我们主要介绍法定解除的情形,《合同法》第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

      (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。在司法的实践中,最高人民法院通过司法解释的方式贯彻了这一规定(最高人民法院司法解释【2003】7号、最高人民法院司法解释【2009】5号) ,这也是法定的免责条款。值得注意的是,《合同法》第一百一十七条又规定了当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任的情形。

      (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。该条款是专门为保护守约方的利益所设置的,在负有履行义务的一方当事人在构成先期违约的情况下,守约方享有解除合同的权利。

      (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。如果迟延履行合同不导致合同目的不能实现,原则上应当由债权人向债务人发出履行合同的催告,给债务人一定的宽限期。债务人在宽限期内还不能履行合同的话,债权人享有解除合同的权利。

      (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。一方当事人迟延履行合同,导致再行履行合同已经不能实现合同的目,此时的另一方当事人享有直接解除合同的权利。

      (五)法律规定的其他情形。

重疑难案件法律事务部苏斌律师

请您留言

首页

版权所有:Copyright by 2017北京市京师(济南)律师事务所 ALL Rights Reserved 备案号: 鲁ICP备19017715号-1